EIN HAUS AUS DEN 70er-JAHREN. Nichts erinnert mehr daran.

Im Mittelpunkt steht modernes und umweltbewusstes Wohnen für Menschen, die einen nachhaltigen Lebensstil pflegen.
Der Bauherr und die Fachplaner haben sich entschieden, das bestehende Gebäude aus den 70er-Jahren durch energieeffizientes Bauen in Holzbauweise zu modernisieren und aufzustocken. Ein bereits vorhandener eingeschossiger Bau auf dem Grundstück bot sich für diese Erweiterung an. Von Anfang an war das Holzbau-Projekt als Vorzeigeprojekt für umweltbewusste zukünftige Bewohner und Interessenten konzipiert. Die Anordnung der Gebäude schafft einen Innenhof, der durch den Bau eines neuen Carportbereichs weiter definiert und begrenzt wird.
Der ursprüngliche Bungalow aus den 70er-Jahren wurde in Massivbauweise errichtet und war während der gesamten Bauzeit bewohnt. Im Zuge der Aufstockung wurde das alte Satteldach entfernt und durch eine CLT-Holzdecke ersetzt. Auf dieser Grundlage wurde der Holz-Rahmenbau errichtet und mit Zellulose gedämmt. Die Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien und eine effiziente Haustechnik waren den Projektbeteiligten ein wichtiges Anliegen.
Zwei neue Außentreppen führen einerseits zum Eingang des neuen Obergeschosses und andererseits auf der Rückseite des Gebäudes in den Garten. Die geschickte Gestaltung der Treppe und der angrenzenden Terrassenfläche schafft eine harmonische Verbindung zum benachbarten Wohnhaus.
Die neue Ebene mit einer Wohnfläche von 140 m² zeichnet sich durch große Fensterflächen, sanfte Farbtöne und eine elegante, schlichte Ausstattung aus. Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohnbereich, der sich durch große Schiebetüren zur herrlichen Terrasse öffnet. Diese wird zum zweiten Wohnzimmer im Freien und bietet einen Blick auf das Kitzbüheler Horn. Eine einladende Diele, zwei weitere Zimmer, ein geräumiges Bad, ein Abstellraum, ein Schrankraum als Teil des Flurs und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumprogramm. Die schönen Holzböden und maßgefertigten Möbel sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, wobei die eingebauten Schränke viel versteckten Stauraum bieten.
Die lebendige Fassadengestaltung setzt sich aus einer Mischung aus horizontalen Holzverkleidungen in geschützten Bereichen und Fassadenplatten an den exponierten Stellen zusammen. Schlanke Holzstützen umrahmen den Terrassenbereich, stützen das weit auskragende Dach und dienen gleichzeitig als architektonische Gestaltungselemente. Die Architektin betont: "An diesem Beispiel kann man gut erkennen, wo die Vorteile des modernen Holzbaus liegen. Eine bis ins Detail durchdachte Planung, die schnelle, saubere und geräuscharme Bauzeit sowie der hohe Wohnkomfort sprechen für sich."
Die Bestandswohnung im Erdgeschoss wird bereits seit Jahren mit einer Grundwasser-Wärmepumpe beheizt. Nach der perfekten Dämmung des aufgestockten Holzbaus reicht das Energiesystem nun auch zur Beheizung des neuen Obergeschosses aus. Eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach ergänzt die effiziente Haustechnik.
Der Bauherr und Gebäudetechniker, Peter Hauschild, hat ein echtes Referenzprojekt für Nachhaltigkeit und modernste Haustechnik geschaffen. Dies zeigt sich nicht zuletzt an den modernen Kühldecken, die das Reich seiner Tochter auch an heißen Sommertagen in eine Wohlfühloase verwandeln.
"Reine Neubauten auf freiem Feld sind heutzutage immer seltener anzutreffen. Häufiger wird, wie bei diesem aktuellen Projekt, auf Bestandsgebäude zurückgegriffen, aufgestockt oder erweitert. So entstanden über die Jahre hinweg vier Wohneinheiten auf einem Grundstück, das ursprünglich nur mit einem Bungalow bebaut war. Dadurch wurde an derselben Stelle hohe Wohnqualität für mehrere Bewohner und ein modernes Gebäude mit niedrigem Energieverbrauch geschaffen